百道浜にふさわしいリノベーションのモデルルームOPEN！[はぴりの]

2025年11月19日 公開

百道浜にふさわしい

リノベーションのモデルルームOPEN！

福岡市内でも、特に人気の高い住宅地として知られる百道浜。公園や図書館などの公共施設が整っているだけでなく、都心部ながらも海と緑に囲まれた豊かな自然環境が魅力だ。そんな立地にマッチした、スタイリッシュなリノベーションモデルルームが誕生した。

築34年のマンションながらも、玄関を開けた瞬間のデザインにまず驚かされる。玄関土間だけでなく、廊下と壁面も大盤タイルで覆われており、天井に配置された間接照明がギャラリーのような雰囲気を作り出している。すっきりと壁面に収まったシューズボックスは、ガラスの色にまでこだわった特別仕様。世界の一流デザイナーたちに愛されている、トミタのクロスに負けないデザイン性を感じさせる。

広々としたリビングも、全体を大盤タイルでコーディネート。キッチンとの高さを合わせた造作カウンターのおかげで、天井高にもゆとりを感じる。また、すべてのリビング面に造作したルーバーや間接照明を配置。アートなどを飾らずとも、十分に毎日の暮らしがラグジュアリーとなるだろう。また、主寝室は夫婦がくつろぐスペースにふさわしく、落ち着いた色目のカーペット仕上げとなっている。夫婦専有のWICも配置されており、プライベートな時間の満足度が高まる空間だ。

キッチンはパナソニックのS-CLASSを採用。長期間掃除不要のレンジフードや、フロントオープンタイプの大型食洗機など、デザイン性だけでなく毎日の暮らしが楽になるアイテムを多数採用している。トイレは自動洗浄付きのアラウーノ、お風呂は親子で入ってもゆとり1620サイズ。新築以上の豪華な設備も、見どころの一つだ。ハイグレードな空間にふさわしく洗面室には完全造作L型カウンターを設置。すっきりとした白のシンクとピンクゴールドの栓が、ここがオンリーワンのマイホームであることを感じさせてくれる。

新築価格が高騰している中、中古＋リノベーションの人気はますます高まっている。新築であれば、百道浜にある89㎡サイズのマンションは1億円を超えるだろう。今回のモデルルームは元々4,480万円で販売されていた物件を、工事費1,860万円（税込）で仕上げている。新築と比べて、およそ3分の2の価格で完成したハイグレードな空間を、ぜひご自身で体感してほしい。

高いデザイン性、ハイグレードな設備、そして圧倒的なコスパの良さ。これだけでも十分魅力的だが、実は機能性も見逃せない。工事前にしっかり断熱計算を行い、必要な箇所にはすべて内窓を設置。その結果、UA値が0.97から0.73へと改善されている。断熱効果が高まったのはもちろん、防犯、防音、そして結露対策としても有効だ。さらに、本宅を購入される方にとって大きなメリットが税制だ。新築同様に「省エネ基準適合住宅」となったため、住宅ローン減税の期間が長期化。適応される総額も、最大4,000万円まで可能となる（各種条件あり）。

西新や唐人町も徒歩圏内にありながらも、日々の生活では豊かな自然を感じられる百道浜。人気の小学校、中学校もあり、子育て環境としても人気が高い。そんなハイグレードな住環境にふさわしい空間を、スタイリッシュな家具に彩られたモデルルームで体感できるチャンスだ。リノベーションを検討中の方も、マイホーム購入をお考えの方も、まずは現地を見てみよう。確かに、コスパが良いとは言え、リノベーション費用も物件費も安くはない。そう感じた方は、遠慮なく言葉にしてみよう。経験豊富なスタッフが、一人ひとりの予算に合った家づくりを提案してくれるはずだ。

【モデルルーム情報・お問い合わせ】
所在地：福岡市早良区百道浜3-3-6
物件名：「シーサイドももちヴェルデコート6番館」
▼Web・電話で内覧予約受付中
⇒お申し込みはこちら

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