元3LDKを土間と1LDKに ⁉ リノベだからできる斬新な空間づくり｜プロシードデザイン（福岡市中央区）

2025年12月02日 公開

【フクオカリノベ AWARD 2025】

プロシードデザインがつくった
中央区在住／Yさんの住まい

可能性を感じる
部屋で暮らしてみたい。

見つからないなら一から自分で考えてみたい

　築44年のヴィンテージマンションをモダンにリノベーションしたY邸。広い土間にゆったりと配置された家具やアート、その奥に広がる整えられた空間に、住まう人の丁寧な暮らしぶりが伺える。

　Yさんがこのリノベーションに踏み切ったのは、なんと25歳の時。転職を機にそれまで暮らした社宅を出ることになり、家探しを始めるも、賃貸では思うような物件に出会えなかった。そこで頭に浮かんだのが中古物件のリノベーション。しかもタイミング良く〔プロシードデザイン〕のSNS広告を目にし、「相談だけでも」とオフィスへ。ここで予算や好み、条件などを提示しながら話をするうち、気持ちは固まった。物件探しも〔プロシードデザイン〕のサポートで、リノベーション済みのものを含む数件を見学し、一から自分好みにアレンジできそうなこちらを購入。「広すぎるかもと思ったのですが。〝一部をレンタルすることも視野に入れてみては〟という設計士の方のアドバイスに〝なるほど〟と。大胆に土間を取り、プライベートゾーンと分けた間取りも、そこから生まれたアイデアなんです」。

　一方ディテールは、SNSなどを駆使して自らイメージを収集。「やってみたいことはとにかく全部相談して、予算と照らし合わせつつ設計士の方と取捨選択。そのプロセス、楽しかったです」。

これ以上にない、
〝理想の空間〟。

デザイン性だけでなく機能性も備えた家

元3LDKを、土間と1LDK的なプライベートゾーンに分けたY邸。土間はYさんのリビングでありながら、独立したスペースにアレンジすることもでき、ギャラリーや撮影スタジオとして貸出することも視野に入れている。「都心で場所も良いので、今は友人が集まる場に。皆でゲームをしたり、プロジェクターで映像を見たりして楽しんでいます」。ちなみに開放感のある空間かつ土間という組み合わせでありながら、夏は涼しく冬は暖かい。取材時の12月でも、エアコン設定は20度で十分。「古くても創りがしっかりしているのが理由かも。それもプロと一緒に物件選びができたメリットですね」。

もちろんプライベートゾーンも至極状態。日当たりの良いベッドルームには、土間からは見えない角度にオープンクローゼットが設置されているほか、キッチンやバスルームはファミリーサイズ。いわゆる賃貸の1DKとは一線を画す。

　この家を見て刺激を受けた友人も多いのでは？という問いに、「すでに数人、購入を検討しているみたいで。もちろんプロシードデザインさんを推しています」と、Yさん。福岡のリノベ市場は今後、ますます盛り上がりを見せそう。

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