88㎡・3LDKのマンションをカリフォルニアスタイルにフルリノベ（900万円台）｜『リノベ不動産博多山王店』㈱ヨカイエ
【家づくりの本AWARD2023】
福岡市南区 Sさんの住まい
カリフォルニアスタイルで叶える。
光と風を感じるマイホーム。
大きなルーフバルコニー付きの中古マンションを
購入したSさん。明るい太陽の光が入るその家を
カリフォルニアスタイルにフルリノベーションしました。
≪私のリノベオーダー≫
間取りを全面的に見直し
収納と子ども部屋を確保
趣味のサーフィンのためのボード置き場と、仕事のためのデスクスペース、子ども部屋を2室確保。ガラス張りのクローゼットを玄関のアクセントにしました。
洋服も靴も収納はショップ流
ユニークなデザインに大満足
駅近で、デザインのいい家に住みたいと考えていたSさん。立地重視で中古マンションを購入し、［リノベ不動産博多山王店］にリノベーションを依頼することにした。
サーフィンが趣味のSさんの理想はカリフォルニアスタイル。ルーフバルコニーに面した場所にある和室は、アカシアの無垢材でヘリンボーン張りに変更。壁際のサーフボードラックや、エイジング加工を施した白い板張りの壁、部屋の随所に飾られたさまざまな形のマリンランプも海風を感じさせる演出だ。
《living》
リビングの壁は潮風にさらされて色褪せたような風合いに加工した白い無垢板を張って。「宮下さんのアドバイスでテレビは壁掛けに。テレビボードを置かなくていいのですっきりしてよかったです。住みやすさを考えた提案が多くて感謝しています」
《kitchen》
キッチンの上は無垢板張りに。ダイニング側はカウンターを延ばして収納に。リビングに散らかりがちな日用品が片付けやすくて便利。背面収納はオリジナルで造作。リビングから見えない場所にパントリーも設けた
収納のつくり方も実にユニーク。玄関の靴はオープンな棚に飾るように収納するショップスタイル。バスルームそばの洋室はファミリークローゼットに変更。玄関からガラス越しに見える衣装部屋はアパレルショップさながらだ。
《玄関》
玄関はガラス張りのファミリークローゼットのインパクトが大。土間を広げ、靴は棚に並べてオープンに収納
《洗面台》
洗面台はタイルを取り入れて造作。クロスの鮮やかな色使いやマリンランプが開放的な雰囲気を醸し出す
《BEFORE》
リビングの隣は和室。広いルーフバルコニーに面したこの家の特等席なのに、華やかさが不足していた
収納スペースは大きいものの、窓がなく、壁と下駄箱に挟まれた玄関は暗く、狭い感じだった
立地もデザインもこだわれば心配になるのが予算。Sさんはスタッフのアドバイスに従って、収入に基づいて予算を決め、ローンと修繕積立金などの諸費用も考慮したうえで毎月の返済額を決定。こだわるべきところと、そうではないところのメリハリをつけて、予算内で収まるように調整してもらったという。「こちらの要望も取り入れてもらいましたが、後々の住み心地を考えて提案してもらえたこともたくさんあって。サービスルームの廊下側に窓をつけるとか、テレビを壁掛けにしたほうがいいとか、私たちでは気づけないことをアドバイスしてもらえたのはとても良かった。結果的にデザインも満足だし、住心地も申し分ありません」と笑顔で語ってくれた。
採光や換気にも配慮して設けられたサービスルーム。本を２列に並べられる壁面収納は収容力たっぷり
「見せる・隠す」を使い分けて、美しく収納できる家。
■Before
▼
■After
リノベ会社を選んだ決め手
相談した数社のうちもっともレスポンスが早く、物件探しを積極的にサポートしてくれたこと。要望をフラットに聞いて対応してくれる担当の宮下さんの人柄も決め手になりました。
リノベーション データ
設計：リノベ不動産 福岡山王店 ／ ㈱ヨカイエ
築年：17年
竣工：2020年1月
専有面積：88.7㎡
家族構成：3人（夫妻、お子さま1人）
設計期間：1.5カ月
施工期間：2カ月
ご予算：約950万円
Company Profile
リノベ不動産 博多山王店
株式会社ヨカイエ
リノベ不動産は、従来の業界の枠を超えた新しい業態!
人それぞれ価値観や住まいに対する想いは、十人十色。家族構成やライフスタイルに合わせた自分らしい住まいを実現するため、中古住宅を購入して、注文住宅のようにリノベーションする。リノベ不動産は「中古購入+リノベーション」という新しい住まいさがしの形を提案する不動産と建築のスペシャリスト集団です。
[住所] 福岡市博多区山王1-17-17 第3よしみビル103
[電話] 092-43-5788
[施工エリア] 福岡県全域
[設立] 2021年6月16日
[資本金] 300万円
[従業員数] 2名
[許可・登録] 宅地建物取引業免許 福岡県知事許可（1）第20078号
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